Næringstakst – verdivurdering av næringseiendom
Verdico utfører verdivurdering av kontor-, handels-, lager-, industri- og kombinasjonseiendommer samt andre typer næringseiendom. Rapportens innhold og omfang tilpasses formålet med oppdraget.
Hva er en næringstakst?
En næringstakst er en faglig vurdering av en næringseiendoms markedsverdi. Vurderingen bygger normalt på eiendommens beliggenhet, arealer, tekniske standard og vedlikeholdsbehov, reguleringsforhold, leieinntekter, kontraktsforhold og markedsdata. Avhengig av eiendom og formål kan verdien vurderes ved inntektsanalyse, sammenligning med relevante omsetninger og andre anerkjente metoder.
Når kan næringstakst være aktuelt?
- Kjøp eller salg av næringseiendom
- Finansiering, refinansiering eller sikkerhetsstillelse
- Regnskapsmessige, skattemessige eller selskapsmessige vurderinger
- Arv, skifte, omorganisering eller tvist
- Investeringsanalyse, due diligence eller utvikling av eiendommen
Hva kan oppdraget omfatte?
- Befaring og beskrivelse av tomt, bygninger, arealer og teknisk standard
- Gjennomgang av relevante tegninger, leieavtaler og eiendomsopplysninger
- Vurdering av markedsleie, leieinntekter, ledighet og eierkostnader
- Markeds- og beliggenhetsanalyse
- Verdiberegning med angitte forutsetninger og sensitiviteter der det er relevant
- Skriftlig rapport tilpasset formålet og oppdragsgiverens behov
Før oppstart
Vi avklarer formålet med taksten, ønsket verdibegrep, rapporttype, tidspunkt og dokumentasjonsbehov. For næringseiendom avtales pris etter oppdragets omfang.
Bestill denne tjenesten
Få pris og tilgjengelige tider ved å klikke på knappen nedenfor.
Hvorfor velge Verdico?
- Over 20 år samlet erfaring i bransjen
- Sertifiserte takstingeniører alle er medlemmer i Norsk takst
- Godkjent av alle norske banker
- Levering innen 1–3 virkedager
- Tilgjengelige for spørsmål etter befaring